Arazi mahlule, sahibinin vefat etmesi ve mirasçısının bulunmaması nedeniyle sahipsiz kalan taşınmaz malları ifade eder. Bu tür taşınmazlar, hukuki süreçler sonucunda devlete veya hazineye intikal eder. Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca, mirasçısı olmayan taşınmazların mülkiyeti, mahkeme kararıyla hazine adına tescil edilir.
Arazi mahlule kapsamındaki taşınmazlar, genellikle mirasçıların olmaması veya mirasın reddedilmesi gibi durumlarda ortaya çıkar. Bu süreçte, yetkili mahkemeler tarafından taşınmazın durumu incelenir ve mirasçı bulunamazsa, taşınmaz hazineye devredilir. Hazine, bu taşınmazları kamu yararına kullanabilir veya satış yoluyla değerlendirebilir.
Bu tür taşınmazların hukuki statüsü, tapu kayıtlarında “hazine adına tescil” şeklinde belirtilir. Ayrıca, arazi mahlule kapsamındaki taşınmazlar üzerinde hak iddia eden kişilerin, belirli yasal süreçleri takip etmesi gerekir. Bu süreçler, taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğunu kesin olarak belirlemek için önemlidir.
Blog yazımızla ilgili tüm sorularınız ve hukuki destek talepleriniz
için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
Adres: İzzetpaşa, Şişli, İstanbul
Telefon: +90 542 114 21 02 | +90 536 250 28 78
E-posta: gokce@gokcebasari.av.tr | hi@gokcebasari.av.tr
Av. Gökçe Başarı
Gökçe Başarı Hukuk Bürosu